🇫🇷 S’installer en Espagne en 2026 : la réalité du marché du logement
🇬🇧 Moving to Spain in 2026: The Real State of the Housing Market
🇫🇷 L’Espagne reste très attractive pour les expats, mais le marché du logement est sous tension. Les visas sont plus stricts, la bureaucratie plus lente et les loyers en forte hausse dans les grandes villes. À Madrid, un appartement d’une chambre en centre-ville coûte entre 1 200 et 1 800€/mois. Un nouvel indice national de loyers est entré en vigueur en 2026, remplaçant l’ancien système indexé sur l’inflation. La bonne nouvelle : des quartiers alternatifs et des villes secondaires offrent encore de bonnes opportunités pour ceux qui savent chercher.
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🇬🇧 Spain remains highly attractive for expats, but the housing market is under pressure. Visas are stricter, bureaucracy slower, and rents are rising sharply in major cities. In Madrid, a one-bedroom apartment in the city centre costs between €1,200 and €1,800/month. A new national rent index came into effect in 2026, replacing the previous CPI-linked system. The good news: alternative neighbourhoods and secondary cities still offer good opportunities for those who know where to look.
Source : Euro Weekly News