🇫🇷 Portugal : il faudra encore 3 ans pour combler le manque de 300 000 logements
🇬🇧 Portugal: 3 More Years Needed to Close the 300,000 Housing Shortage

🇫🇷 Le secteur du logement au Portugal est sous pression. Selon le président de l’Association des Industriels de la Construction Civile et des Travaux Publics (AICCOPN), Ricardo Gomes, il faudra au moins deux à trois ans avant que les prix de l’immobilier puissent commencer à baisser — et encore, dans le meilleur des cas.

Le déficit de logements est estimé à 300 000 unités par la Banque du Portugal. Pour le combler, le pays devrait construire 60 000 logements par an, mais n’en produit actuellement que 40 000. Le secteur de la construction a par ailleurs freiné ses investissements dans l’attente d’éclaircissements fiscaux sur le taux de TVA à 6% applicable à la construction neuve. La pénurie de main-d’œuvre reste également un défi majeur, même si 5 000 travailleurs étrangers ont déjà été recrutés via une procédure accélérée.

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🇬🇧 Portugal’s housing sector is under strain. According to the president of the Association of Civil Construction and Public Works Industrialists (AICCOPN), Ricardo Gomes, it will take at least two to three years before property prices can begin to fall — and that’s in the best-case scenario.

The housing deficit stands at 300,000 units according to the Bank of Portugal. To close the gap, the country would need to build 60,000 homes per year, but is currently producing only 40,000. The construction sector has also held back investment pending clarification on the 6% VAT rate applicable to new builds. Labour shortages remain a significant challenge, although 5,000 foreign workers have already been recruited through a fast-track procedure.

Source : The Portugal News